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中国房产被列入福布斯七大金融泡沫之一
张玲 [2009-12-18] 收藏本页 | 打印本页 | 【 】 | 【关闭窗口
 关键词:  中国房产  福布斯
 


    最热门的经济话题,人们最想去探讨又最想去逃避的经济话题,往往就是最容易产生“泡沫”的。目前,美国知名杂志《福布斯》评选出了当前的七大金融泡沫,其中,中国房产榜上有名。

    中国的增长似乎又在走当年日本和美国市场崩盘前的道路:大的开发商严重依赖金融高杠杆(利用银行贷款来发展房地产,空手套白狼)和所谓“价格永远上涨利率永远走低”的概念。

1.黄金


    点评:金价在过去十年内上涨了逾300%,部分是由于投资者认为黄金在金融危机时是财富最好的储备投资。黄金作为资产并不能产生任何实质的收入,但是金价上涨的趋势对投资者是永远的诱惑。

2.中国房地产市场

    点评:中国的快速增长很大程度决定于宽松的货币政策。中国保持较低的汇率,促进国内需求的发展,从另一方面也促成了房地产价格股票价格的虚高。

3.新兴市场

    点评:随着对美国市场投资的减退,2009年新兴市场投资取得了巨大的利润回报。新兴市场波动不断,现在不是投资的好时机。

4.美国国债

    点评:在美国财政达到创纪录的预算赤字时,股神巴菲特感叹2009年美国国债存在着泡沫。

5.大学学费

    点评:在过去20年里,大学学费已经翻了一番。

6.交易买卖基金

    点评:与交易买卖基金紧密相关的行业指数和部门产品在上次经济衰退后大受欢迎,但发展速度太快,难免有风险。

7.铜

    点评:在房地产繁荣发展的时候,铜的现货价格也在不断攀升。在短短三年,铜价就从2004年的1.5美元一磅上涨到了4美元一磅。尽管在2008年间铜价一度回落至2美元一磅,但是此后价格却一路上扬。强大的铜需求部分来源于中国。

 

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