大多数业主在拿到毛坯房的钥匙时，往往只关心接下来要如何装修，而忽略了对毛坯房的验收工作，毛坯房的验收程序简单，但不容忽视。

       首先让我们来看看墙面和地面，这是验收过程中最重要的一个环节。检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整，会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了验收平整度，可以找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的；为了验收墙角的角度，可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角；看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。

       其次是门窗，门是最容易被业主遗忘的，我们往往只关注了屋内的布局和住房质量，而忘记了保证我们安全的门窗。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。

       再次要验收水电，检查每个房间是否都有电，接着用试电笔来检查每个插座是否都有电。在验收水时，可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。

       最后就是通风了，烟道是我们每天做饭都要用到的，一定要验收好，排风道的验收也很重要，关系我们室内的空气质量。